Gebze Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında nitelikli ve uzman avukat ekibiyle daima sorun çözücü bir yapıdadır. Dünya çapındaki bütün hukuki işlemlerinize destek sağlayan Gebze Kiracıyı Çıkarma geniş bir çapa hizmet sunabilmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve uzman kadrosuyla aramış olduğunuz desteği sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat eder. Kocaeli Kiracıyı Çıkarma hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Gebze Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Bütün konular hakkında fikir edinmek ve Gebze Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenebilmek adına bizim ile iletişim kurabilirsiniz.
Gebze Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan gayrimenkulde yaşayan kiracının herhangi nedene dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, gayrimenkulü tutanı meşru sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok usul mevcuttur. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nedi̇r?
- Kiralanan yerde, evi kiralayan kişi en az 1+10 sene ikamet etmiş ise
- Ev sahibinin gözetmek ile zorunlu olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir onarım nedeni ile
- Kiracı evi tutarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Evi tutan kişi, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı uyarı yollamışsa
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibiyle, kiracıya zaman tanınır ve bu sürenin akabinde evi tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir evinin bulunması veyahut kiralayan kişinin bu konuyu sonradan öğrenmesi
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi şayet daire üzerinde itinalı muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemiş ise
- Evi tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen süre kapsamında güvence göstermemişse mülk sahibinin evi tutanı çıkarması söz konusu olabilir.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini yapmazsa kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda ev sahibi hukuk yöntemi ile mülkü tutanı çıkarmış olabilmektedir. Ev sahibinin, evi tutan kişi ile ilgili mevzularda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut durumda ayrı hukuki terslik mevzubahis ise bu husus da incelenir ve lüzumlu ise bekletici mesele haline getirilir.
