Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Gemlik Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Gemlik Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile problemlerinize en doğru hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunar. Gemlik Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve ayrıca bu bahsettiğimiz Gemlik Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Gemlik Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Gemlik Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık belirlenen tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiracı tarafa aittir. TBK madde 300’de kira kontratının herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nasıldır?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılmaktadır. Lakin sonradan ortaya çıkabilecek zıtlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Amaçları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Sözleşmenin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan mal yahut hakkı kiracı tarafa kira kontratında belirlenen kısıtlı süre için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
