Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Gölbaşı Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Gölbaşı Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en doğru hukuki desteği en kısa sürede sunabilmektedir. Gölbaşı Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Gölbaşı Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Gölbaşı Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Gölbaşı Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre belirlenen tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı şahsın borcu, kiralananı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya kontrata uygun olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama külfeti ise kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nasıldır?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil şartı söz konusu değildir. Yazılı ya da sözlü olarak yapılmaktadır. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı olarak yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması birinci kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira sözleşmesinin yapılması ile birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmekle yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan kişiye devir etmelidir. Şayet devir etmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
