Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Gölbaşı Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Gölbaşı Kira Sözleşmesi ifadenizin aksine, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş alana hizmet vermektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uyumlu hukuki yardımı kısa zaman içinde sunabilmektedir. Gölbaşı Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bu bahsedilen Gölbaşı Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Gölbaşı Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Gölbaşı Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kararlaştırılan bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibine aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde sözleşmenin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonradan ortaya çıkabilecek karşıtlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların yararına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Unsurları Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kontratın yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal yahut hakkı kiralayana kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı süre için devretmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devretmelidir. Eğer ki devretmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da kararlaştırılabilir.
