Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Gölcük Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Gölcük Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı en kısa sürede sunar. Gölcük Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve öte yandan bu bahsedilen Gölcük Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Gölcük Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Gölcük Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul gören bedeli ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı olanın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayan kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibine aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat külfeti ise kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira sözleşmesinin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılabilmektedir. Fakat sonrasında ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların delili bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Kriterleri Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiralayana kira kontratında belirlenen sınırlı zaman dilimi için devir etmekle sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
