Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Gölcük Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Gölcük Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle problemlerinize en uyumlu hukuki desteği kısa zaman içinde sunabilmektedir. Gölcük Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bahsi geçen Gölcük Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Gölcük Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Gölcük Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık belirlenen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı olarak borç doğuran bir kontrat özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayan kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktar ispat külfeti mülk sahibine aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme külfeti ise kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira sözleşmesinin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirsiz ya da belirli olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nasıldır?
Bu kontrat adına herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Yazılı ya da sözlü olarak yapılabilir. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek zıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Sözleşmenin yapılması ile beraber yukarıda da bahsedilen biçimde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan hakkı veya malı kiracı kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmek ile yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devretmelidir. Şayet devir etmez ise mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
