Profesyonel avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımı ile Gölcük Kiracıyı Çıkarma araştırmalarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Dünya çapındaki tüm resmi ve hukuksal işlerinize destek sağlayan Gölcük Kiracıyı Çıkarma geniş bir çapa hizmet sunar. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu yapısı ve uzman kadrosu ile aramış olduğunuz hizmeti sizlere kısa zamanda sunmayı vaat etmektedir. Önemli bir başlık olan Kocaeli Kiracıyı Çıkarma benzeri tüm hususların detaylıca bilgilendirmesi tıpkı Gölcük Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda mevcuttur. Siz de Gölcük Kiracıyı Çıkarma ile ilgili fikir edinmek için bize WhatsApp üstünden erişim sağlayabilirsiniz .
Gölcük Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan yerde yaşayan kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak evden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma diyoruz. Mülk sahibi, evi tutanı yasal sebeplere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli yöntem mevcuttur. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamış ise
- Ev sahibinin ilgilenmek ile mükellef olduğu şahısların ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan taşınmazda meydana gelecek bir onarım sebebi ile
- Evi kiralayan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Mülkü tutan kişi, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma göndermişse
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibiyle, kiracıya süre tanınır ve bu sürenin sonunda evi tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya eşinin, yakınlarda bir evinin olması veya kiralayanın bu konuyu sonra öğrenmesi
- Kira ilişkisinin arkasının katlanılmaz bir hale gelmesi
- Evi tutan kişi şayet taşınmaz üzerinde itinalı davranma mükellefiyetini sağlamamış ise
- Evi tutan kişi batmış ve verilen süre dahilinde teminat bildirmemişse gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Evi kiralayan kişi yukarıda bahsedilen sebeplere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda kiralayan kişi yasa yöntemi ile evi tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Ev sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilgili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut olaya göre farklılık göstermektedir. Somut olayda başka hukuki aksilik mevzubahis ise bu husus da araştırılır ve lüzumlu ise bekletici mesele durumuna getirilir.
