Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Golfkent Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Golfkent Kira Sözleşmesi ifadenizin aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en doğru hukuki desteği en kısa zamanda sunar. Golfkent Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Golfkent Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Golfkent Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Golfkent Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kabul gören bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı olanın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayan kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme zahmeti ise kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde sözleşmenin herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nasıldır?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılması uygundur. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek karşıtlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Unsurları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kontratın yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan hakkı veya malı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenen sınırlı zaman dilimi için devretmekle mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan tarafa devir etmelidir. Şayet devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
