Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Gülhane Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Gülhane Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki desteği en kısa süre zarfında sunabilmektedir. Gülhane Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Gülhane Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Gülhane Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Gülhane Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul edilen miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması neticesini meydana getirmektedir. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracının borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayanın borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktar ispat külfeti kiraya veren şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama külfetiyse kiralayan tarafa aittir. TBK madde 300’de kira kontratının herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim kuralı bulunmamaktadır. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilmektedir. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Unsurları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kontratın yapılması ile beraber yukarıda da bahsedilen biçimde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal veya hakkı kiralayan kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devretmekle yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayana devretmelidir. Şayet devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
