Gümüşsuyu Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında uzman ve nitelikli avukat kadrosuyla daima sorun çözücü bir niteliktedir. Geniş bir alana hizmet sağlayan ofisimiz yalnıza Gümüşsuyu Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok farklı yerinde de sizlere destek sağlamaktadır. Sahip olduğu vizyon ve misyonla bütün sorunlarınıza uygun çareleri kısa sürede sunar. Mühim bir başlık olan İstanbul Kiracıyı Çıkarma gibi tüm hususların detaylı bilgilendirmesi aynı Gümüşsuyu Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Tüm konular ile ilgili bilgi edinmek ve Gümüşsuyu Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenmek adına bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gümüşsuyu Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan yerde yaşayan kiracının belirli bir nedene dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Gayrimenkul sahibi, mülkü tutanı yasal sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok durum mevcuttur. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, evi tutan kişi en az 1+10 sene ikamet etmiş ise
- Gayrimenkul sahibinin gözetmekle zorunlu olduğu kişilerin gereksinimleri nedeni ile
- Kiralanan taşınmazda meydana gelecek bir onarım sebebiyle
- Gayrimenkulü tutan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar bildirmiş ise
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibi yapılarak, kiracıya zaman verilir ve bu zamanın sonunda mülkü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya eşinin, yakın çevrede bir gayrimenkulünün olması veya ev sahibinin bu durumu sonradan farkına varması
- Kira bağlantısının devamının çekilmez bir duruma gelmesi
- Mülkü tutan kişi eğer taşınmaz üzerinde dikkatli davranma mükellefiyetini gerçekleştirmemişse
- Evi tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen süre içerisinde güvence bildirmemiş ise kiralayan kişinin gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olmaktadır.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıdaki nedenlere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmez ise gayrimenkul sahibi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda kiralayan mahkeme yolu ile evi tutanı tahliye etmiş olur. Gayrimenkul sahibinin, kiracı ile ilişkili durumlarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut hususta başka hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu olay da soruşturulur ve gerekirse bekletici mesele durumuna getirilir.
