Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Güzelyalı Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Güzelyalı Kira Sözleşmesi ifadenize karşı, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet eder. Benimsediği ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uyumlu hukuki desteği en kısa sürede sunar. Güzelyalı Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bu bahsettiğimiz Güzelyalı Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Güzelyalı Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Güzelyalı Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre belirlenen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracının borcuysa kiracıya kontrata uyumlu olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya veren şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama külfeti ise kiralayana aittir. TBK madde 300’de kira kontratının herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Yazılı ya da sözlü olarak yapılması uygundur. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların kanıtınca kontratın yazılı bir şekilde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Amaçları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen biçimde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan hakkı veya malı kiracı kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı süre için devir etmekle sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devretmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
