Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Haymana Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Haymana Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınızın aksine, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en doğru hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunar. Haymana Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz Haymana Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Haymana Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Haymana Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kararlaştırılan miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı olanın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya kontrata uygun olarak kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya verene aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama külfetiyse kiracıya aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nedir?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim kuralı bulunmamaktadır. Sözlü ya da yazılı olarak yapılabilir. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların ispatı bakımından kontratın yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Kriterleri Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kontratın yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsedilen şekilde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan mal veya hakkı kiralayana kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devir etmekle mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan tarafa devir etmelidir. Şayet devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir.
