Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Haymana Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Haymana Kira Sözleşmesi aramalarınızın aksine, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uygun hukuki yardımı en kısa sürede sunar. Haymana Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bu bahsedilen Haymana Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Haymana Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Haymana Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanmayla beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kabul edilen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı olanın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayana ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiralayana aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nedir?
Bu sözleşme adına herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılabilir. Fakat sonrasında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Unsurları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsedilen şekilde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan mal ya da hakkı kiracı tarafa kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayana devir etmelidir. Eğer ki devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
