Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde İncek Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. İncek Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en doğru hukuki desteği kısa zaman içinde sunabilmektedir. İncek Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bu bahsedilen İncek Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. İncek Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
İncek Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kabul edilen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfeti ise kiracıya aittir. TBK madde 300’de kira kontratının herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Sözleşmenin yapılması ile birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan mal ya da hakkı kiracı kişiye kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devir etmelidir. Eğer devretmez ise mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
