Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde İnegöl Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. İnegöl Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş çaplı bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uyumlu hukuki yardımı kısa zaman içinde sunmaktadır. İnegöl Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz İnegöl Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. İnegöl Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
İnegöl Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben belirlenen bedeli ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir kontrat özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiracı tarafın borcuysa kiracıya kontrata uygun olarak kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nasıldır?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılmaktadır. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan karşıtlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Kriterleri Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan hakkı ya da malı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
