Profesyonel avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımı ile İnegöl Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere destek sağlamaktadır. İnegöl Kiracıyı Çıkarma aramanıza karşı, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hitap eder. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu yapısı ve uzman kadrosu ile aramış olduğunuz desteği sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat eder. Bursa Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz İnegöl Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. İnegöl Kiracıyı Çıkarma sitemizin hakkında sayfasını inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
İ̇negöl Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan gayrimenkulde oturan kiracının herhangi nedene dayandırılarak yerden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denir. Ev sahibi, mülkü tutanı hukuki esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli durum bulunmaktadır. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 sene ikamet etmişse
- Mülk sahibinin ilgilenmekle zorunlu olduğu kişilerin gereksinimleri nedeni ile
- Kiralanan evde yapılacak bir onarım sebebiyle
- Evi tutan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Evi kiralayan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar yollamış ise
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin akabinde evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının yahut eşinin, yakınlarda bir mülkünün bulunması yahut kiralayan kişinin bu olayı sonra anlaması
- Kira bağlantısının arkasının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Evi kiralayan kişi eğer taşınmaz üzerinde özenli muamele sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Kiracı batmış ve tanımlanan mühlet içerisinde teminat göstermemiş ise kiralayanın evi tutanı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Mülkü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Mülkü kiralayan kişi yukarıdaki nedenlere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise kiralayan kişi, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu yöntemle mülk sahibi hukuk yolu ile evi tutanı çıkarmış olur. Gayrimenkul sahibinin, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık göstermektedir. Somut durumda ayrı bir hukuki aksilik söz konusu ise bu husus da araştırılır ve lüzumlu ise bekletici iş durumuna getirilir.
