Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde İzmir Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. İzmir Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap etmektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunabilmektedir. İzmir Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bu bahsedilen İzmir Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. İzmir Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben belirlenen tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı olanın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya kontrata uygun olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat külfeti ise kiracı tarafa aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belli veya belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Yazılı veya sözlü olarak yapılmaktadır. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek karşıtlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması birinci kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsedilen biçimde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan hakkı veya malı kiracı kişiye kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı süre için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devretmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir.
