Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Kadıköy Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Kadıköy Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap eder. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği kısa zaman içinde sunmaktadır. Kadıköy Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Kadıköy Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Kadıköy Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Kadıköy Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanmayla birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre belirlenen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması sonucunu meydana getirmektedir. Müşterek borç doğuran bir kontrat özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı olanın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayanın borcuysa kiracıya kontrata uygun olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibine aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira kontratının herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belli veya belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nedir?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir şekil şartı söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan uyuşmazlıkların ispatınca kontratın yazılı bir şekilde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kira kontratının yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan mal ya da hakkı kiracı tarafa kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devir etmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa devretmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
