Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Kağıthane Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Kağıthane Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunabilmektedir. Kağıthane Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Kağıthane Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Kağıthane Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Kağıthane Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul gören bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan tarafın borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama külfeti ise kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de sözleşmenin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılması uygundur. Fakat sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Kontratının Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kira sözleşmesinin yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devir etmekle sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devir etmelidir. Şayet devretmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
