Kağıthane Kiracıyı Çıkarma aramalarında ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında nitelikli ve uzman avukat ekibiyle daima sorun çözücü bir yapıdadır. Kağıthane Kiracıyı Çıkarma aramanıza karşı olarak, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hitap etmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve profesyonel ekibi ile aramış olduğunuz desteği sizlere kısa zamanda sunmayı vaat etmektedir. Önemli bir başlık olan İstanbul Kiracıyı Çıkarma gibi bütün konuların detaylıca bilgilendirmesi tıpkı Kağıthane Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Kağıthane Kiracıyı Çıkarma sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Kağıthane Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan yerde yaşayan kiracının belirli nedene dayandırılarak gayrimenkulden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Gayrimenkul sahibi, gayrimenkulü tutanı hukuki esaslara atfen çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli usul vardır. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, kiracı en az 1+10 yıl oturmuş ise
- Gayrimenkul sahibinin ilgilenmekle mükellef olduğu şahısların gereksinimleri nedeniyle
- Kiralanan taşınmazda meydana gelecek bir onarım nedeniyle
- Mülkü tutan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Evi tutan kişi, aynı sene dahilinde kirayı vermemiş ve mülk sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmişse
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibiyle, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin akabinde mülkü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün olması ya da mülk sahibinin bu durumu sonradan anlaması
- Kira ilişkisinin devamının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi eğer daire üzerinde itinalı davranma sorumluluğunu yerine getirmemiş ise
- Evi tutan kişi batmış ve verilen mühlet içerisinde güvence bildirmemişse gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılır?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsi geçen nedenlere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise mülk sahibi, bu durumda tahliye davası açar. Bu yöntemle kiralayan kişi yasa yolu ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Mülk sahibinin, evi tutan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre farklılık belirtmektedir. Somut olayda ayrı bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu durum da incelenir ve icabında bekletici mesele haline getirilir.
