Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Kalecik Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Kalecik Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile problemlerinize en uygun hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunar. Kalecik Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bu bahsedilen Kalecik Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Kalecik Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Kalecik Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanmayla birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kabul gören tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibine aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiralayana aittir. TBK madde 300’de kira kontratının herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim şartı bulunmamaktadır. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan anlaşmazlıkların kanıtı bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Kira kontratı yazılı olarak yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Kriterleri Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kontratın yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan hakkı veya malı kiralayana kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devir etmekle sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayana devir etmelidir. Eğer ki devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
