Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Kandıra Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Kandıra Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenizin aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa sürede sunmaktadır. Kandıra Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Kandıra Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Kandıra Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Kandıra Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık belirlenen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı olarak borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira kontratının herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nasıldır?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir biçim kuralı söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların kanıtınca kontratın yazılı olarak yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Sözleşmenin yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan malı ya da hakkı kiracıya kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı süre için devretmek ile yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devir etmelidir. Eğer devretmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
