Problemlere karşın ürettiği çözümler ve nitelikli avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, Kandıra Adliyesi Kiracıyı Çıkarma arama sonuçlarında ön plana çıkmaktadır. Dünya çapındaki bütün resmi ve hukuksal işlerinize destek olan Kandıra Adliyesi Kiracıyı Çıkarma geniş bir çapa hizmet sunabilmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve profesyonel ekibi ile aramış olduğunuz desteği sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat eder. Kocaeli Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve ayrıca bu bahsettiğimiz Kandıra Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Siz de Kandıra Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili fikir edinmek için bize WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.
Kandıra Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Tutulan evde yaşayan kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, evi tutanı kanuni esaslara dayanarak çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça durum vardır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Nedi̇r?
- Kiralanan yerde, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmiş ise
- Kiralayan kişinin ilgilenmekle yükümlü olduğu bireylerin gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan evde ortaya çıkacak bir tamirat nedeni ile
- Kiracı gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Kiracı, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve kiralayan haklı gerekçeye dayanarak iki farklı ihtar yollamışsa
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibi yapılarak, kiracıya zaman tanınır ve bu zamanın bitiminde mülkü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının ya da eşinin, yakınlarda bir gayrimenkulünün olması ya da kiralayan kişinin bu olayı bilahare farkına varması
- Kira ilişkisinin arkasının katlanılmaz bir hale gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi şayet gayrimenkul üzerinde özenli muamele mükellefiyetini yerine getirmemişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi iflas etmiş ve tanımlanan zaman dahilinde güvence bildirmemişse mülk sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olur.
Ki̇racı Mülkü Bırakmıyorsa Ne Yapılır?
Mülkü kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen esaslara dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda ev sahibi hukuk yöntemiyle mülkü tutanı çıkarmış olabilir. Kiralayanın, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı anlaşmazlıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut olaya göre farklılık belirtmektedir. Somut durumda farklı hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu olay da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici konu durumuna getirilir.
