Problemlere karşın ürettiği çözümler ve nitelikli avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, Kandıra Kiracıyı Çıkarma arama sonuçlarında öne çıkmaktadır. Kandıra Kiracıyı Çıkarma aramanızın aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hizmet vermektedir. Yıllar boyunca bir düzene oturttuğu prensipleri ile tüm sorunlarınızı kolayca çözüme kavuşturur. Mühim bir başlık olan Kocaeli Kiracıyı Çıkarma gibi bütün konuların detaylı olarak bilgilendirmesi aynı Kandıra Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Siz de Kandıra Kiracıyı Çıkarma ile ilgili fikir edinmek için bize WhatsApp üstünden ulaşabilirsiniz.
Kandıra Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan gayrimenkulde oturan kiracının belirli sebebe dayandırılarak taşınmazdan tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan, evi tutanı hukuki gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız yol mevcuttur. Bunlar tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, evi kiralayan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmişse
- Ev sahibinin bakmakla yükümlü olduğu bireylerin gereksinimleri nedeni ile
- Kiralanan taşınmazda meydana gelecek bir onarım nedeniyle
- Gayrimenkulü tutan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Mülkü kiralayan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı nedene dayanarak iki farklı uyarı bildirmişse
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibi ile, kiracıya mühlet verilir ve bu sürenin sonunda gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir gayrimenkulünün bulunması veyahut mülk sahibinin bu konuyu sonradan farkına varması
- Kira münasebetinin arkasının çekilmez bir hale gelmesi
- Evi kiralayan kişi şayet daire üzerinde itinalı davranma mükellefiyetini sağlamamışsa
- Evi tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen süre içinde kefil bildirmemişse mülk sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olur.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu yöntemle kiralayan kişi kanun yolu ile mülkü tutanı çıkarmış olmaktadır. Gayrimenkul sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı anlaşmazlıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre farklılık belirtmektedir. Somut hususta ayrı hukuki aksilik mevzubahis ise bu olay da soruşturulur ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.
