Problemlere karşın üretmiş olduğu çözümler ve yetenekli avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, Karabağlar Kiracıyı Çıkarma aramalarınızda ön plana çıkar. Dünya çapındaki bütün resmi ve hukuksal işlerinize destek sağlayan Karabağlar Kiracıyı Çıkarma büyük bir alana hizmet sunar. Benimsediği ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunar. Mühim bir başlık olan İzmir Kiracıyı Çıkarma gibi tüm konuların ayrıntılı bilgilendirmesi tıpkı Karabağlar Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Karabağlar Kiracıyı Çıkarma sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Karabağlar Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan taşınmazda yaşayan kiracının belirli gerekçeye dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Ev sahibi, mülkü tutanı kanuni sebeplere atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü yöntem vardır. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nelerdi̇r?
- Kiralanan yerde, kiracı en az 1+10 sene ikamet etmiş ise
- Gayrimenkul sahibinin ilgilenmekle mükellef olduğu bireylerin gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan evde ortaya çıkacak bir tadilat nedeniyle
- Mülkü kiralayan kişi gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı vermemiş ve mülk sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibi ile, kiracıya süre verilir ve bu mühletin bitiminde evi kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakınlarda bir gayrimenkulünün olması ya da gayrimenkul sahibinin bu olayı bilahare farkına varması
- Kira ilişkisinin devamının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Kiracı şayet taşınmaz üzerinde dikkatli muamele yükümlülüğünü sağlamamışsa
- Evi tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan zaman dahilinde kefil göstermemiş ise gayrimenkul sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Ki̇racı Konutu Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini yapmazsa mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu sayede ev sahibi mahkeme yoluyla mülkü tutanı çıkarmış olmaktadır. Kiralayanın, mülkü tutan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut olayda başka hukuki terslik mevzubahis ise bu olay da araştırılır ve icabında bekletici mesele haline getirilir.
