Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Karaburun Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Yapmış olduğunuz bütün aramalara ek Karaburun Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlemlerinize fayda sağlar. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü yapısı ve uzman kadrosu ile aramış olduğunuz desteği sizlere kısa zamanda sunmayı vaat eder. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi İzmir Kiracıyı Çıkarma de büyük önem taşıyan hususlar arasında yer alıp Karaburun Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün detaylar aşağıdaki kısımdadır. Siz de Karaburun Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ile ilgili bilgi edinmek için bize WhatsApp üstünden ulaşabilirsiniz.
Karaburun Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan gayrimenkulde yaşayan kiracının belirli nedene dayandırılarak yerden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, mülkü tutanı hukuki gerekçelere istinaden çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız usul mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 sene yaşamış ise
- Kiralayan kişinin ilgilenmek ile zorunlu olduğu bireylerin ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan evde ortaya çıkacak bir onarım nedeniyle
- Kiracı gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet verilir ve bu sürenin sonunda kiracı kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakınlarda bir mülkünün olması veyahut kiralayanın bu durumu sonra anlaması
- Kira ilişkisinin devamının dayanılmaz bir duruma gelmesi
- Evi kiralayan kişi şayet ev üzerinde itinalı muamele sorumluluğunu gerçekleştirmemiş ise
- Mülkü kiralayan kişi batmış ve verilen mühlet içerisinde güvence bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olabilir.
Ki̇racı Dai̇reyi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıdaki nedenlere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu sayede gayrimenkul sahibi hukuk yoluyla gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olur. Kiralayan kişinin, evi tutan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda farklı bir hukuki terslik mevzubahis ise bu konu da araştırılır ve gerekirse bekletici iş durumuna getirilir.
