Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Karaburun Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Karaburun Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en doğru hukuki desteği en kısa süre zarfında sunmaktadır. Karaburun Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve öte yandan bahsi geçmiş olan Karaburun Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Karaburun Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Karaburun Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanmayla beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kararlaştırılan tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması neticesini doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracı tarafın borcu ise kiracıya kontrata uyumlu olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktar ispat külfeti kiraya veren kişiye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat külfeti ise kiracı kişiye aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Sözlü ya da yazılı olarak yapılması uygundur. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Unsurları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsedilen şekilde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal yahut hakkı kiralayan kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayana devretmelidir. Şayet devretmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
