Problemlere karşın üretmiş olduğu çözümler ve yetenekli avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Karaburun Kiracıyı Çıkarma arama sonuçlarında ön plana çıkmaktadır. Dünya çapındaki bütün resmi ve hukuksal işlemlerinize destek olan Karaburun Kiracıyı Çıkarma geniş bir alana hizmet sunabilmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibiyle aradığınız hizmeti sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat etmektedir. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Karaburun Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Tüm konular hakkında fikir edinmek ve Karaburun Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenebilmek için bizle iletişime geçebilirsiniz.
Karaburun Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan evde ikamet eden kiracının belirli bir sebebe dayandırılarak taşınmazdan çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, kiracıyı kanuni esaslara atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça usul bulunmaktadır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nedi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene yaşamışsa
- Gayrimenkul sahibinin ilgilenmekle zorunlu olduğu şahısların ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan yerde yapılacak bir tadilat nedeni ile
- Mülkü kiralayan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı yıl içinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı uyarı yollamışsa
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu zamanın akabinde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakınlarda bir gayrimenkulünün bulunması ya da ev sahibinin bu olayı bilahare anlaması
- Kira münasebetinin arkasının çekilmez bir hale gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi şayet mülk üzerinde itinalı davranma mükellefiyetini sağlamamış ise
- Kiracı ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan mühlet içerisinde teminat göstermemiş ise mülk sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olabilir.
Ki̇racı Dai̇reyi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Evi tutan kişi yukarıdaki nedenlere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmaz ise ev sahibi, bu şartta tahliye davası açar. Bu yöntemle mülk sahibi kanun yolu ile evi tutanı tahliye etmiş olmaktadır. Gayrimenkul sahibinin, evi tutan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre farklılık göstermektedir. Somut olayda farklı hukuki uyuşmazlık söz konusu ise bu durum da incelenir ve lüzumlu ise bekletici konu haline getirilir.
