Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Karacabey Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Karacabey Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle problemlerinize en doğru hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunabilmektedir. Karacabey Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Karacabey Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Karacabey Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Karacabey Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kabul edilen bedeli ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Karşılıklı borç doğuran bir kontrat özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı olanın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiracının borcuysa kiracıya kontrata uygun olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya verene aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfeti ise kiralayan tarafa aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nedir?
Bu sözleşme adına herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı veya sözlü olarak yapılmaktadır. Fakat sonrasında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların kanıtı bakımından kontratın yazılı bir şekilde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Kriterleri Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması ilk şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan mal ya da hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı zaman dilimi için devretmek ile yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devretmez ise kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
