Sorunlara karşın ürettiği çözümler ve nitelikli avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Karacabey Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınızda ön plana çıkar. Yaptığınız bütün aramalara ek olarak Karacabey Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlemlerinize yardım sağlar. Yıllar boyunca bir kalıba oturtmuş olduğu prensipleri ile tüm sıkıntılarınızı kolaylıkla çözüme kavuşturur. Bursa Kiracıyı Çıkarma hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Karacabey Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Sistemimizde mevcut olan Karacabey Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilişkili en doğru bilgileri iletişim numaralarımız üzerinden bize ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Karacabey Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan gayrimenkulde yaşayan kiracının herhangi sebebe dayandırılarak evden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan kişi, mülkü tutanı kanuni esaslara atfen çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça durum mevcuttur. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, evi kiralayan kişi en az 1+10 sene ikamet etmiş ise
- Mülk sahibinin bakmak ile mükellef olduğu insanların gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan taşınmazda meydana gelecek bir onarım sebebi ile
- Evi kiralayan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Kiracı, aynı sene dahilinde kirayı vermemiş ve kiralayan haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma göndermişse
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu zamanın akabinde evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının yahut hayat arkadaşının, yakınlarda bir mülkünün bulunması yahut mülk sahibinin bu hususu sonra farkına varması
- Kira bağlantısının devamının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi eğer gayrimenkul üzerinde özenli davranma sorumluluğunu sağlamamışsa
- Gayrimenkulü kiralayan kişi batmış ve verilen zaman dahilinde teminat bildirmemişse kiralayanın gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olur.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Mülkü Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Evi tutan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise gayrimenkul sahibi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu yöntemle ev sahibi mahkeme yoluyla gayrimenkulü tutanı çıkarmış olabilir. Mülk sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilgili mevzularda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre değişiklik göstermektedir. Somut durumda ayrı hukuki aksilik mevzubahis ise bu olay da araştırılır ve gerekirse bekletici mesele durumuna getirilir.
