Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Karamürsel Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Karamürsel Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş çaplı bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki yardımı en kısa zamanda sunar. Karamürsel Adliyesi Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve aynı zamanda bahsi geçen Karamürsel Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Karamürsel Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Karamürsel Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kararlaştırılan bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayan kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktar ispat külfeti mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat külfeti ise kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de sözleşmenin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu sözleşme adına herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilmektedir. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların ispatı bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kira kontratının yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen şekilde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal yahut hakkı kiracı tarafa kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devir etmekle sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa devretmelidir. Eğer devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
