Karamürsel Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında nitelikli ve uzman avukat ekibiyle daima sorun çözücü bir niteliktedir. Dünya genelindeki bütün resmi ve hukuksal işlemlerinize destek sağlayan Karamürsel Adliyesi Kiracıyı Çıkarma geniş bir çapa hizmet sunmaktadır. Sahip olduğu vizyon ve misyon ile tüm sorunlarınıza doğru çözümleri kısa zaman içinde sunar. Önemli bir başlık olan Kocaeli Kiracıyı Çıkarma gibi tüm konuların detaylı bilgilendirmesi tıpkı Karamürsel Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Siz de Karamürsel Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili fikir edinmek için bize WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.
Karamürsel Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan yerde yaşayan kiracının herhangi nedene dayandırılarak yerden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Gayrimenkul sahibi, evi tutanı meşru esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız durum mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nelerdi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmiş ise
- Kiralayanın ilgilenmek ile yükümlü olduğu kişilerin gereksinimleri nedeniyle
- Kiralanan taşınmazda meydana gelecek bir tadilat sebebiyle
- Kiracı gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Evi kiralayan kişi, aynı sene kapsamında kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar göndermiş ise
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet verilir ve bu zamanın bitiminde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakınlarda bir evinin bulunması veya kiralayanın bu durumu sonradan farkına varması
- Kira ilişkisinin devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi eğer mülk üzerinde özenli muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan mühlet içinde güvence bildirmemişse kiralayan kişinin gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olabilir.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise kiralayan, bu durumda tahliye davası açar. Bu sayede ev sahibi mahkeme yöntemi ile gayrimenkulü tutanı çıkarmış olabilmektedir. Ev sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut durumda farklı hukuki terslik söz konusu ise bu husus da incelenir ve icabında bekletici mesele durumuna getirilir.
