Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Karataş Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Karataş Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunar. Karataş Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Karataş Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Karataş Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Karataş Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralananı kullanma karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya verene aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme külfetiyse kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kontratın herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme adına herhangi bir biçim şartı bulunmamaktadır. Yazılı veya sözlü olarak yapılmaktadır. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan zıtlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kira kontratı yazılı olarak yapıldığında noter tarafından düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Kriterleri Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira kontratının yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan mal veya hakkı kiralayana kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı zaman dilimi için devir etmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan şahsa devir etmelidir. Şayet devretmez ise kiralayan tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
