Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Karşıyaka Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Karşıyaka Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uygun hukuki yardımı en kısa zamanda sunmaktadır. Karşıyaka Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Karşıyaka Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Karşıyaka Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Karşıyaka Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kararlaştırılan miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması neticesini doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfeti ise kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira kontratının herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nasıldır?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Amaçları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan malı ya da hakkı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devir etmelidir. Eğer ki devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
