Sorunlara karşın üretmiş olduğu çözümler ve yetenekli avukat kadrosu ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Karşıyaka Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarda öne çıkar. Dünya genelindeki bütün resmi ve hukuksal işlerinize destek sağlayan Karşıyaka Adliyesi Kiracıyı Çıkarma geniş bir alana hizmet sunabilmektedir. Bünyesinde barındırdığı vizyon ve misyon ile bütün problemlerinize doğru çözümleri kısa sürede sunar. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bahsi geçen Karşıyaka Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Tüm hususlar ile ilgili bilgi edinmek ve Karşıyaka Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenmek için bizim ile iletişime geçebilirsiniz.
Karşıyaka Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan yerde oturan kiracının herhangi bir nedene dayandırılarak yerden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, kiracıyı meşru nedenlere istinaden çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız yol vardır. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan yerde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuş ise
- Kiralayanın bakmakla yükümlü olduğu şahısların ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir tadilat sebebiyle
- Kiracı mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Kiracı, aynı sene dahilinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu sürenin sonunda kiracı kirayı ödemezse
- Kiracının yahut eşinin, yakın çevrede bir mülkünün olması yahut mülk sahibinin bu hususu sonradan öğrenmesi
- Kira ilişkisinin devamının katlanılmaz bir duruma gelmesi
- Mülkü tutan kişi eğer gayrimenkul üzerinde itinalı davranma mükellefiyetini gerçekleştirmemiş ise
- Kiracı ekonomik olarak çökmüş ve verilen süre dahilinde güvence bildirmemiş ise ev sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olabilir.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Evi tutan kişi yukarıda bahsi geçen nedenlere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse ev sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda kiralayan kişi kanun yöntemi ile gayrimenkulü tutanı çıkarmış olmaktadır. Mülk sahibinin, kiracı ile ilişkili durumlarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre farklılık belirtmektedir. Somut olayda başka bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu husus da araştırılır ve lüzumlu ise bekletici iş haline getirilir.
