Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Karşıyaka Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Karşıyaka Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en doğru hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunabilmektedir. Karşıyaka Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Karşıyaka Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Karşıyaka Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Karşıyaka Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kabul edilen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktar ispat külfeti mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayana aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira kontratının herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı veya sözlü olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonradan ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların kanıtınca kontratın yazılı olarak yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafından düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.
Sözleşmenin Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen biçimde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan malı ya da hakkı kiracıya kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmekle sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devir etmelidir. Eğer devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
