Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Kartal Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Kartal Kira Sözleşmesi ifadenize karşı, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uyumlu hukuki desteği en kısa süre zarfında sunar. Kartal Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Kartal Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Kartal Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Kartal Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kabul edilen tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması sonucunu meydana getirmektedir. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya kontrata uygun olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya veren şahsa aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama zahmetiyse kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de sözleşmenin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nasıldır?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir biçim kriteri bulunmamaktadır. Sözlü ya da yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların kanıtınca kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Unsurları Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan mal yahut hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı süre için devir etmekle yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayana devretmelidir. Eğer ki devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
