Keles Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarında öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında nitelikli ve uzman avukat ekibi ile daima problem çözücü bir yapıdadır. Keles Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramanızın aksine, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet eder. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve profesyonel ekibi ile aramış olduğunuz desteği sizlere kısa zamanda sunmayı vaat eder. Tüm hizmetlerimizde olduğu gibi Bursa Kiracıyı Çıkarma de oldukça mühim konular içinde yer alıp Keles Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün ayrıntılar aşağıdaki bölümdedir. Sistemde mevcut olan Keles Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilişkili en doğru bilgileri numaralarımız üstünden ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Keles Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Tutulan taşınmazda yaşayan kiracının herhangi bir gerekçeye dayandırılarak taşınmazdan tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, mülkü tutanı meşru esaslara dayanarak çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü usul vardır. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 sene yaşamışsa
- Gayrimenkul sahibinin bakmakla yükümlü olduğu şahısların gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir tamirat sebebi ile
- Evi kiralayan kişi önceden tahliye taahhütnamesi vermişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı yıl içinde kirayı vermemiş ve kiralayan haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar bildirmişse
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibiyle, kiracıya mühlet verilir ve bu zamanın akabinde evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakınlarda bir gayrimenkulünün bulunması veyahut ev sahibinin bu olayı sonra farkına varması
- Kira münasebetinin arkasının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Evi kiralayan kişi şayet daire üzerinde dikkatli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemiş ise
- Mülkü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen süre dahilinde teminat bildirmemiş ise mülk sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olur.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Kiracı yukarıda bahsedilen sebeplere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini yapmazsa kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede gayrimenkul sahibi yasa yolu ile gayrimenkulü tutanı çıkarmış olabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili mevzularda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre farklılık göstermektedir. Somut hususta başka hukuki aksilik mevzubahis ise bu durum da soruşturulur ve icabında bekletici konu haline getirilir.
