Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Kemalpaşa Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Kemalpaşa Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği en kısa sürede sunmaktadır. Kemalpaşa Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Kemalpaşa Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Kemalpaşa Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Kemalpaşa Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık belirlenen miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama zahmetiyse kiralayan kişiye aittir. TBK madde 300’de kira kontratının herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nasıldır?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılabilmektedir. Fakat sonrasında ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Kriterleri Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kontratın yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiracı kişiye kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devir etmek ile yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devir etmelidir. Şayet devretmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilir.
