Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Kınık Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Kınık Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunmaktadır. Kınık Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz Kınık Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Kınık Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Kınık Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kararlaştırılan bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması neticesini doğurmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir kontrat özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı tarafın borcuysa kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya veren şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama külfeti ise kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira kontratının herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Sözlü ya da yazılı olarak yapılmaktadır. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.
Sözleşmenin Amaçları Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen biçimde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan hakkı veya malı kiralayan kişiye kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devretmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da kararlaştırılabilir.
