Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Kızılcahamam Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Kızılcahamam Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uyumlu hukuki desteği en kısa zamanda sunar. Kızılcahamam Adliyesi Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve öte yandan bu bahsedilen Kızılcahamam Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Kızılcahamam Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Kızılcahamam Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanmayla beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kabul gören miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı şahsın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracının borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya veren şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira kontratının herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim şartı bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Sözleşmenin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı süre için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan tarafa devir etmelidir. Şayet devretmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilir.
