Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Kızılcahamam Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Kızılcahamam Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile problemlerinize en uygun hukuki yardımı kısa zaman içinde sunar. Kızılcahamam Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bu bahsedilen Kızılcahamam Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Kızılcahamam Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Kızılcahamam Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul gören tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması sonucunu meydana getirmektedir. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralananı kullanma karşılığınca bedeli kiralayana ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama külfetiyse kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme adına herhangi bir biçim kuralı bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Amaçları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması 1. şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiracıya kira kontratında belirlenen kısıtlı zaman için devretmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
