Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Konak Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Konak Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunabilmektedir. Konak Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Konak Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Konak Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyerek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Konak Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanma ile birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kabul gören miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracının borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı tarafın borcu ise kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme zahmeti ise kiracıya aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılabilmektedir. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kira kontratı yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Unsurları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsettiğimiz şekilde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı zaman için devir etmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devretmelidir. Şayet devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilir.
