Konak Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında uzman ve nitelikli avukat ekibi ile daima sorun çözücü bir yapıdadır. Dünya genelindeki tüm hukuki işlerinize destek sağlayan Konak Kiracıyı Çıkarma geniş bir çapa hizmet sunabilmektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunmaktadır. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Konak Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Konak Kiracıyı Çıkarma sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Konak Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Kiralanan yerde ikamet eden kiracının herhangi gerekçeye dayandırılarak yerden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Mülk sahibi, kiracıyı meşru sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü usul bulunmaktadır. Bunlar tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuş ise
- Ev sahibinin bakmakla zorunlu olduğu insanların ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan evde yapılacak bir onarım sebebi ile
- Kiracı mülkü tutarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Evi tutan kişi, aynı yıl içinde kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin akabinde kiracı kirayı vermezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakınlarda bir mülkünün bulunması veya gayrimenkul sahibinin bu olayı bilahare farkına varması
- Kira ilişkisinin devamının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü tutan kişi şayet taşınmaz üzerinde itinalı muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemiş ise
- Gayrimenkulü tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan süre içerisinde güvence bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olabilir.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Konutu Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Mülkü kiralayan kişi yukarıdaki nedenlere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise ev sahibi, bu durumda tahliye davası açar. Bu sayede mülk sahibi mahkeme yöntemi ile kiracıyı tahliye etmiş olmaktadır. Kiralayan kişinin, evi tutan kişi ile ilgili mevzularda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda ayrı hukuki terslik mevzubahis ise bu husus da incelenir ve icabında bekletici mesele haline getirilir.
