Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Körfez Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Körfez Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa sürede sunabilmektedir. Körfez Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Körfez Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Körfez Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Körfez Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanma ile birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul edilen miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nedir?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılması uygundur. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan karşıtlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kira kontratı yazılı olarak yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Kriterleri Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması birinci şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsedilen şekilde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal ya da hakkı kiracı kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devretmek ile yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan şahsa devir etmelidir. Şayet devretmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
