Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Küçükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Küçükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile problemlerinize en uygun hukuki yardımı en kısa sürede sunar. Küçükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bu bahsettiğimiz Küçükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Küçükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Küçükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kabul edilen bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini doğurmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracının borcu, kiralananı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat zahmeti ise kiralayan kişiye aittir. TBK madde 300’de kira sözleşmesinin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim şartı bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların ispatı bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kontratın Kriterleri Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devir etmekle mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
