Profesyonel avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımı ile Küçükçekmece Adliyesi Kiracıyı Çıkarma araştırmalarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Geniş bir alana destek veren büromuz sadece Küçükçekmece Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok değişik yerinde de size destek sağlar. Sahip olduğu misyon ve vizyonla bütün sorunlarınıza uygun çözümleri kısa zamanda sunar. İstanbul Kiracıyı Çıkarma için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve öte yandan bahsi geçmiş olan Küçükçekmece Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Bütün konular ile ilgili bilgi edinmek ve Küçükçekmece Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenmek için bizim ile iletişime geçebilirsiniz.
Küçükçekmece Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan gayrimenkulde oturan kiracının belirli gerekçeye dayandırılarak taşınmazdan boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Ev sahibi, mülkü tutanı yasal nedenlere atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça yöntem mevcuttur. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Nedi̇r?
- Kiralanan yerde, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Kiralayanın ilgilenmek ile zorunlu olduğu kişilerin ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan yerde yapılacak bir tamirat sebebi ile
- Mülkü tutan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Mülkü tutan kişi, aynı yıl içerisinde kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı uyarı bildirmiş ise
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibi yapılarak, kiracıya zaman verilir ve bu zamanın bitiminde mülkü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya eşinin, yakınlarda bir mülkünün olması veya kiralayanın bu durumu bilahare öğrenmesi
- Kira ilişkisinin devamının çekilmez bir hale gelmesi
- Evi tutan kişi şayet taşınmaz üzerinde itinalı davranma yükümlülüğünü gerçekleştirmemiş ise
- Mülkü tutan kişi iflas etmiş ve verilen mühlet içerisinde güvence bildirmemiş ise kiralayanın kiracıyı çıkarması mevzubahis olur.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapılır?
Mülkü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini yapmaz ise kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu yöntemle gayrimenkul sahibi mahkeme yolu ile mülkü tutanı çıkarmış olur. Ev sahibinin, mülkü tutan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre farklılık göstermektedir. Somut hususta başka bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu husus da araştırılır ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.
