Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Küçükçekmece Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Küçükçekmece Kira Sözleşmesi aramalarınızın aksine, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki yardımı en kısa sürede sunar. Küçükçekmece Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Küçükçekmece Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Küçükçekmece Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Küçükçekmece Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kararlaştırılan tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması sonucunu meydana getirmektedir. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya verene aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme zahmeti ise kiralayan tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de sözleşmenin herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim kuralı bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılabilir. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Kriterleri Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsedilen şekilde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan mal yahut hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı süre için devir etmekle sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devretmelidir. Eğer devretmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
