Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Levent Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Levent Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap etmektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği en kısa süre zarfında sunmaktadır. Levent Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve aynı zamanda bahsi geçen Levent Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Levent Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Levent Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kararlaştırılan miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya veren bireye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat külfeti ise kiralayan kişiye aittir. TBK madde 300’de kira sözleşmesinin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nedir?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların kanıtınca kontratın yazılı olarak yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Kriterleri Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan mal yahut hakkı kiralayan kişiye kira kontratında belirlenen kısıtlı süre için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan tarafa devretmelidir. Eğer ki devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
