Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Mamak Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Mamak Kira Sözleşmesi ifadenizin aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki desteği kısa zaman içinde sunmaktadır. Mamak Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bu bahsettiğimiz Mamak Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Mamak Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Mamak Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre belirlenen bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı kişinin borcu, kiralananı kullanma karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracının borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktar ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme zahmeti ise kiralayan tarafa aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilmektedir. Fakat sonrasında ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların ispatınca kontratın yazılı bir biçimde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Amaçları Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan hakkı ya da malı kiracı kişiye kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmek ile yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Eğer ki devretmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir.
